宅建独学で法律が始めての方向けに【委任】解説！

法律行為を行うことを委任者（依頼人）が受任者（依頼をうける人）に依頼する契約

• 報酬の有無に関わらず、善良な管理者の注意をもって委任事務を行わなければならない。（善管注意義務）
• 受任者は自ら、受任義務を行わなければならない。（やむを得ない事由がある時は復受任者の選任ができる）
• 委任者が請求した際や委任終了後に、事務処理の状況や経過・結果を遅滞なく報告しなければならない

• 原則　委任は無償契約　報酬ありの契約も可能。報酬契約がある場合、当事者間に定めがなければ報酬は後払い。
• 必要費　受任事務の為に必要がある場合、受任者の請求があれば、受任者は前払いしなければならない。必要費の立替を受任者が行った場合、支出した日からの利息を付して、委任者は支払わなければならない。

1. 委任者・受任者双方の責めに帰すことがない事由で、委任事務の履行ができなくなった場合、又は、履行の途中で委任が終了、すでに行った事務の割合に応じ、受任者は報酬を請求することができる。
2. 委任者の責めに帰すべき事由によって、受任事務が履行できなくなった場合は、受任者は報酬の全額を委任者にもとめることができる。

1. 委任契約は、報酬の有無問わず、いつでも契約を解除できる。但し。やむを得ない事情もないのに、相手方に不利な時期に解除した場合は、損害賠償責任を負う。
2. 委任者・受任者の死亡・破産。受任者の後見開始