はてな君
保証債務？保証人ということかな？
いずみん
連帯保証人にはならないで！なんて聞くよね？保証と連帯保証では大きなちがいがあるんだよ。宅建試験でも、抵当権と絡んだりする大切なところなんだよ！
保証と連帯保証は、債務の履行を担保する制度ですが、債務者に対する責任の範囲が異なります。1. 保証
保証人は、主債務者が債務を履行しない場合に、補助的に債務を履行する責任を負います。
2. 連帯保証
連帯保証人は、主債務者が債務を履行しない場合に、主債務者と同列に債務を履行する責任を負います。
３.連帯債務
連帯債務とは、複数の債務者がそれぞれ全体に対して債務を履行する関係です。
今回は、保証と連帯保証・連帯債務について、フクナビ宅建ブログの【いずみん】がわかりやすく説明します！
宅建独学で受かった人｜ #保証人 宅地建物取引士が解説！
はてな君
保証人ってどんな人がなるの？
いずみん
保証人は誰でもなれるわけはなく、保証人になる資格があるんだよ。
原則 債権者が指名する人であればなれる。
例外 債務者が保証人を立てる義務がある場合は下記の要件を満たす者。
- 資力を有する者
- 行為能力者であること
- 債務者が弁済（借金返済）ができない場合に、弁済する契約を、債権者と保証人の間で行うこと。
- 保証契約は、書面又は電磁的記録でしなければ、効力が生じない。
宅建独学勉強｜ #保証の性質 をフクナビ宅建が解説！
はてな君
保証ってどんな内容なんだろう？
いすみん
保証の内容は法定されているよ。
その内容・性質を見ていこう！
- 付従性（債務と保証債務はセット） 主たる債務が成立しないと、保証債務も成立しない。債務が消滅すると、保証債務も消滅する(債務が弁済されると保証債務も消滅)また、保証債務が主債務より上回ることもありません。
- 随伴性（あなたと共にが随伴性） 主たる債務が移転した場合、保証債務も移転する。
- 補充性（補欠の保証人） 債務者が弁済しない場合のサブ的立ち位置なので、債権者から弁済を求められた保証人は「まず、債務者に弁済を求めてください」(催告の抗弁権)や、「債務者には返済できる財産があるのでそこからべ弁済させてください」（検索の抗弁権）がある。
- 分別の利益（丸ごとは保証しません） 保証債務は、債務者が負っている債務を分けた額（100万円が主債務の場合は50万円が保証債務となる）
宅建独学勉強｜ #連帯保証の性質 宅建合格者が解説！
はてな君
保証に連帯保証。連帯という言葉が気になる。
いずみん
文字通り連帯なんだよ。
ざっくり言うと、保証ではあった上記４つの内、付従性と随伴性以外は無い！
- 付従性
- 随伴性
いずみん
催告・検索の抗弁などないから、弁済の請求を受けると、債務の全額を支払いをしなければならないんだよ。
- 催告の抗弁権 先に債務者に請求してといえない。
- 検索の抗弁権 債務者に弁済できる財産があっても連帯保証人は弁済しなければならない。
- 分別の利益 保証人が複数いても、債務の全額の請求をされる。
宅建独学勉強｜ #連帯債務 フクナビ宅建が解説！
はてな君
連帯債務？連帯保証と似てる？同じ？
いずみん
似ているのは名前だけ！全く概念が違うから要注意だよ。
連帯保証とは異なり、連帯債務には保証人はいません。全員が債務者となります。
いずみん
この時に気を付けないといけないことが、【相対効】と【絶対効】だよ。
【絶対効】だけ抑えておく意識をしよう！
原則 １人の債務者に生じた事項は他の債務者に影響しない。【相対効】
例外 １人の債務者に生じた場合でも影響する。【絶対効】
- 債務の履行(債務の弁済等)
- 相殺（債務者の１人が、債権者に債権を有していて相殺した場合等）
- 混同（債権者が死亡し、その相続人が債務者であった場合等）
- 更改（契約を更改する）
いずみん
この絶対効は語呂合わせなどで覚えたいね。
リ（履）サ（殺）コ（混）コ（更）なんてどうかな？
連帯債務と連帯保証は混乱しないようにその違いを抑えよう！
